una fachada geométrica art déco envuelve el complejo de edificios de squire & partners en londres

Squire & Partners completa un desarrollo a gran escala en londres

El estudio de arquitectura y diseño Squire & Partners completa el proyecto a gran escala ‘The Broadway’, en Londres, creando una respuesta contemporánea a la arquitectura art déco que lo rodea. Con una superficie de casi un millón de metros cuadrados, el proyecto de uso mixto establece un nuevo destino en Westminster que incluye usos residencial, corporativo y comercial con un nuevo y generoso espacio público. El diseño de The Broadway está arraigado en el lugar, desde la escala urbana hasta los detalles finales de su urbanización. La empresa británica ofrece un diseño total que abarca el plan maestro, la arquitectura y hasta los interiores para lograr un esquema unificado que cree una sensación única de lugar. El complejo de edificios comprende la construcción de seis volúmenes de gran altura envueltos en paneles prefabricados de concreto y bronce en forma de diamante que forman su característica fachada.

Anteriormente sede del Cuartel General de la Policía Metropolitana, toda la huella del terreno estaba ocupada por un ‘bloque defensivo’ de los años 60 que creaba un muro a lo largo de la calle Victoria. Carente de diseño urbano que contribuyera al espacio público, el uso existente era inadecuado para su rehabilitación, ya que el edificio fue construido enfocándose en un solo fin. El concepto de diseño de ‘The Broadway’ consistía en dividir el predio en dos podios con tres edificios de entre 14 y 19 niveles cada uno. Generando una sensación de campus con una nueva conexión a través del polígono que une Victoria Street con Broadway y Dacre Street, la estructura enmarca las vistas del edificio en Broadway #55, catalogado en Grado I — de excepcional interés — según la Clasificación de Monumentos británica. Reintegrando el emplazamiento en la trama urbana de la zona, el nuevo espacio público, Orchard Place, se denomina como prolongación de la adyacente Abbey Orchard Street. Inspirándose en la arquitectura art déco del edificio situado en Broadway #55, obra de Charles Holden, el proyecto forma una composición contemporánea y sobria que hace referencia a las formas geométricas, las joyas, la moda y la opulencia de la época.

todas las imágenes por Jack Hobhouse

marcos de concreto y bronce configuran una fachada en forma de diamante

Las propuestas pretenden crear un diseño cohesivo en los seis edificios, respetando al mismo tiempo el contexto de los edificios comerciales de la calle Victoria, al sur, y los históricos bloques de mansiones de arenisca del Área de Conservación, al norte. En consecuencia, se emplea una familia de tres lenguajes de diseño en toda la urbanización, que se utiliza para emparejar los edificios del oeste y el este del polígono con el fin de crear una conexión entre los podios. Situados en los extremos del predio, los edificios uno y seis están emparejados con el mismo lenguaje de concreto prefabricado color gris oscuro y marcos bronce oscuro para las ventanas. En dirección a la calle Victoria, los edificios tres y cinco presentan concreto prefabricado color blanco con marcos de ventana de bronce de tono medio y una malla metálica en forma de panal instalada dentro de las unidades acristaladas. Al norte, los edificios dos y cuatro hacen referencia al Área de Conservación circundante con concreto prefabricado de color arenisca y ventanas de bronce claro.

Las tres paletas de metal bronce claro, medio y oscuro se trasladan respectivamente a los interiores de los apartamentos, también diseñados por Squire & Partners, con islas de cocina y estanterías acabadas en el mismo material con el fin de unificar el diseño. Las líneas oblicuas de los característicos paneles de la fachada, crean un acristalamiento de altura completa con sentido de pertenencia para los ocupantes. En cada cuarto de baño, los sanitarios hechos a la medida complementan los acabados de mármol de paredes y pisos, mientras que en los dormitorios y vestíbulos hay armarios de diseño específico.

vista desde la calle Victoria, las fachadas prefabricadas grises y blancas de The Broadway responden a la arquitectura comercial

cada apartamento presenta un desarrollo interior distintivo

Como cada edificio ocupa una huella diferente, se minimiza la repetición en las distribuciones residenciales, creando individualidad en cada apartamento. El complejo ofrece 268 apartamentos, tres plantas de oficinas y una animada planta baja que alberga comercios y restaurantes. Las entradas a los niveles de espacios de trabajo están situadas a lo largo de Orchard Place, activando aún más la nueva calle central. La planta baja y los dos sótanos albergan servicios residenciales, como un spa con piscina, sauna y salas de vapor, salas de tratamiento, gimnasio, vestuarios, sala de juegos, almacén para bicicletas y estacionamiento.

La compleja mezcla de usos a esta escala en una céntrica ubicación urbana, exigía la cuidadosa planificación de los seis edificios siguiendo distintos parámetros de diseño y trabajando coherentemente sin comprometer sus distintos componentes. Los usos se apilan unos sobre otros en una retícula para conectar los edificios, con un sótano que abarca toda la huella a lo largo de tres niveles y podios interconectados en la cuarta planta que proporcionan un espacio ajardinado exterior compartido para los residentes.

vista desde la zona de conservación histórica conocida por sus fachadas de bloques de arenisca hacia la fachada prefabricada de color arenisca

orchard place es una nueva calle peatonal creada a través de la urbanización, que abre el conjunto

detalle de la fachada del Edificio 5, en dirección a la calle Victoria

penthouse del lado de Victoria Street con vistas a Westminster

penthouse del lado de Victoria Street

spa para residentes y piscina subterránea

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vestíbulo residencial con diseño de interiores de Squire & Partners y FF&E de Nainoa

vestíbulo de las áreas de trabajo con diseño de interiores de Squire & Partners y FF&E de Nainoa

planta típica de oficina

project info:

nombre: The Broadway
diseño: Squire & Partners | @squirepartners

ubicación: Londres SW1, Reino Unido

diseño de interiores: Squire & Partners
ingeniería industrial: Robert Bird Group
consultor de ingeniería mecánica y eléctrica: Aecom
consultor de planeación: Bilfinger/GVA
consultor de sustentabilidad: AECOM
consultor de paisajismo: Gross Max
contratista general: Multiplex

fotografía: Jack Hobhouse | @jackhobhouse

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editado por: christina vergopoulou | designboom