SOM construirá 'catalinas rio', un complejo de oficinas en buenos aires

Skidmore, Owings & Merrill (SOM) ha revelado un primer vistazo a Catalinas río, un edificio de oficinas frente al mar, planeado para el distrito comercial en expansión de Buenos Aires. El proyecto constituye una parte significativa del nuevo plan maestro de la ciudad Catalinas norte II. Dicho plan tiene por objeto transformar una serie de patios ferroviarios en desuso que ocupan el río de la Plata. Con ello, unirá dicha área con el distrito comercial de la ciudad. Diseñado para generar un centro público de actividad, el proyecto integra comercios, espacios verdes y dos torres trapezoidales entrelazadas por puentes aéreos y terrazas verdes. Con estos elementos, el proyecto curará una nueva identidad vibrante para el distrito y el horizonte de la ciudad.

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A través del ambicioso proyecto, SOM con Consultatio Real Estate intentan acercar la ciudad a la costa y establecer un nuevo destino vibrante. Al construir sobre antiguas vías férreas y trazar carreteras por debajo del nivel del suelo, Catalinas río mejorará la relación del público con este espacio urbano previamente en desuso. El proyecto se ubicará en el sitio más grande de Catalinas norte II. Así, cubrirá tres de los siete lotes de la expansión del distrito, ubicados en una fila horizontal a lo largo de la costanera. Esta nueva identidad urbana empieza con el espacio público —una plaza al aire libre que expresa su influencia en el lenguaje arquitectónico del tejido histórico de Buenos Aires.

Ubicada entre las dos torres del edificio, la plaza al aire libre une la calle, el paseo marítimo y cada parte del edificio. Caracterizada por espacios comerciales, la plaza será fácilmente accesible para el transporte público y los servicios cercanos. SOM propone un puente peatonal que se extienda a través de las líneas ferroviarias, las carreteras y el río de la Plata, y, de este modo, conecte el edificio con el paseo público del río y Puerto Madero, un barrio de uso mixto en Catalinas norte II. Hacia el interior, la sustentabilidad y el bienestar culminan para crear un espacio de trabajo mejorado. Por otro lado, un filtro de protección solar reducirá la ganancia de calor. Asimismo, las aletas verticales, las persianas horizontales y los estantes de luz se optimizarán durante todo el día para llevar la luz natural al interior.