BBOA crea un conjunto de siete casas iguales pero únicas en Argentina

Ubicado en Fisherton, un barrio residencial en los suburbios del oeste de la ciudad de Rosario, Argentina, «Morrison», de BBOA (Balparda Brunel Oficina de Arquitectura), surge como un conjunto de siete casas iguales y únicas revestidas de ladrillo. Cada volumen ocupa 100 m2 dentro de un terreno de 1,500 m2, lo que significa una densificación tres veces mayor a la normativa. A lo largo de los años, esta zona ha sufrido varias transformaciones con la intención de densificar el tejido urbano, pero manteniendo su trazado urbano original.Todas las imágenes cortesía de Javier Agustín Rojas

El origen del proyecto data de finales del siglo XIX, aunque inicialmente se diseñó como una villa para el personal británico, adoptando una fuerte tendencia estilística acorde con la arquitectura inglesa de aquella época: grandes casas de ladrillo aparente, conformadas a partir de varios volúmenes y techos a dos aguas, rodeadas por extensiones de terreno con prominentes jardines y espesas arboledas. Parte de su arquitectura original comenzó a ser sustituida por nuevos edificios, manteniendo algunos aspectos formales, estéticos y de materialidad. Como hoy en día es muy raro encontrar estos edificios originales inalterados, BBOA – Balparda Brunel Oficina de Arquitectura trató de traducirlos a un nuevo programa arquitectónico contemporáneo, respetando tanto la ubicación como la identidad de la zona.

El mayor reto fue la repetición de exactamente el mismo objeto construido debido a la diversidad y al alto grado de distinción existente en el entorno construido. Considerando los espacios intermedios –existentes entre casas, y entre cada casa y sus propios bordes– como la condición más valiosa de la zona, los arquitectos se propusieron recrear dicha situación espacial, dentro de los diferentes usos y proporciones: acceso, ampliación, estacionamiento y servicio. Por lo tanto, cada una de las siete unidades se convertiría en una casa independiente, abierta a las cuatro orientaciones cardinales y transitable en todo su perímetro, duplicando la identidad de la zona.

Además, un requisito inamovible era que cada casa debiera tener la misma extensión y distribución, así como igual cantidad y calidad de habitaciones. El reto aquí era obtener, a partir de una misma planta, siete unidades que ofrecieran singularidad, algo que hiciera que cada casa se distinguiera de las demás, añadiendo ligeras diferencias o alteraciones, y así evitar la percepción infinita de un escenario monótono.

En cuanto a la articulación del conjunto, BBOA recurrió a un sistema de senderos peatonales, dentro y a través de los volúmenes, combinando la línea recta, la curva y la contracurva. Cada casa está colocada con una ligera rotación e inclinaciones de techos para enfatizar su condición particular. A menor escala, otras variaciones contribuyen a este principio, como las diferentes disposiciones y tamaño de los vanos o la inclusión de filtros de iluminación.

En cuanto a los interiores, los arquitectos intentaron recrear la función y la dinámica de una casa tradicional de Fisherton, lograda mediante la reunión del programa de servicios dentro de un volumen de madera. Este volumen también funciona como el elemento de unión que articula cada espacio y situación, como la entrada, la escalera, la cocina y la zona común. En el nivel superior, el espacio se optimiza gracias a la inclinación de los techos, que también aporta cierta homogeneidad geométrica a los exteriores.

project info:

nombre: Morrison

arquitectos: BBOA – Balparda Brunel Oficina de Arquitectura

principales arquitectos: Tomas Balparda, Fernando Brunel

equipo de diseño: Galli Gerónimo, Constanza Galatti, Facundo Valle, Agostina Testa, Franco Mascetti, Antonela Colombo, Florencia Sobrero, Manuel Del Rio, Bruno Degiorgio

ubicación: Rosario, Argentina

área: 700 m2

clientes: Frater Desarrollos

edited by: christina petridou | designboom