MVRDV y GRAS completan la primera fase del proyecto Gomila

MVRDV Y GRAS COMPLETAN LA PRIMERA FASE DEL PROYECTO GOMILA

MVRDV y GRAS Reynés Arquitectos han completado la construcción de los primeros cinco de los siete edificios que conforman el Proyecto Gomila en Palma de Mallorca, España. Juntos, estas estructuras vibrantes buscan transformar el área alrededor de la Plaza Gomila en el barrio de El Terreno al mostrar su carácter individual a través de colores, materiales y líneas de techo distintos. Al agregar un total de 60 nuevas viviendas de varios tamaños y tipos, así como nuevos espacios comerciales, el Proyecto Gomila ya está en camino de revitalizar el área como una zona residencial verde, vibrante y sostenible.

Proyecto Gomila vista superior | imagen © Jannes Linders

UNA MEZCLA COLORIDA DE ESPACIOS RESIDENCIALES Y COMERCIALES

Centrado en torno a la Plaza Gomila, cerca del puerto de la ciudad, El Terreno es un barrio histórico de Palma que en los años 60’s y 70’s era conocido por su vida nocturna, con famosas actuaciones de músicos como Jimi Hendrix, Ray Charles y Tom Jones en sus locales bohemios. Después de un largo período de descuido y declive, la Familia Fluxà, dueña de la marca de zapatos Camper con sede en Mallorca, compró una serie de parcelas vecinas alrededor de la Plaza, iniciando un plan de renovación que reflejaba la filosofía de Camper de combinar el patrimonio con la innovación y la creatividad.

Los cinco edificios completados en la primera fase por MVRDV (vea más aquí) y GRAS (aquí) incluyen el Gomila Center, que es el corazón del vecindario. La renovación de un diseño de 1979 del arquitecto Pere Nicolau, este edificio blanco cuenta con un amplio patio en la planta baja, con un restaurante, espacios de oficina y apartamentos que se elevan alrededor de este elemento central en una serie de terrazas y balcones escalonados. Al lado del Gomila Center están las casas adosadas rojas conocidas como Las Casitas, que cuentan con un paisaje de terrazas en la azotea que permiten a los vecinos socializar.

Gomila Center, a los costados de Las Casitas | imagen © Daria Scagliola

En el otro lado del Gomila Center, ubicado en una esquina prominente, se encuentran Las Fabri-Casas, un conjunto de casas adosadas con un techo de diente de sierra completado con fachadas de cerámica azul. Detrás de esto se encuentra un edificio de apartamentos de bajo carbono construido con bloques de tierra comprimida, con una piscina comunitaria en la azotea ofreciendo vistas hacia el cercano Castillo de Bellver. Finalmente, a través de la calle en la Plaza Gomila misma se encuentra el edificio verde La Plaza, un edificio renovado que alberga la reivindicación del histórico bar Bellver, oficinas y una azotea comunitaria con vistas a la bahía y la catedral.

azotea de Las Casitas townhouses | imagen © Daria Scagliola

Los edificios de Project Gomila son energéticamente neutros, utilizando muchos de los mismos principios desarrollados para el estándar Passivhaus, incluyendo una alta eficiencia térmica y medidas de control climático pasivas como persianas y ventilación cruzada para reducir la necesidad de energía. Para aprovechar las muchas horas de sol de Mallorca, los techos albergan paneles solares mientras que los sistemas de recuperación de calor reducen aún más el consumo de energía de los edificios. Muchos de los materiales han sido obtenidos localmente, reduciendo el carbono producido por la construcción.

«En términos de urbanismo, el concepto gira en torno a la diversidad de los edificios», agrega el socio fundador de MVRDV, Winy Maas. «Donde algunos de los diseños son más adecuados para hogares familiares, otros son más adecuados para apartamentos para solteros o parejas; donde algunos edificios son totalmente residenciales, otros traen funciones comerciales a la mezcla. Esta diversidad de personas y espacios ayudará a devolver la vibración perdida de El Terreno».

interior de las casa rojas | imagen © Daria Scagliola

El proyecto Gomila activa una nueva centralidad en Palma, un nuevo punto de encuentro y referencia no solo para las personas del vecindario, sino para todos los ciudadanos», agrega Guillermo Reynés, fundador de GRAS Reynés Arquitectos.

Según MVRDV y GRAS, el proyecto ha sido muy bien recibido por los locales, trayendo de vuelta buenos recuerdos que los Palmesanos tenían del área. Las siguientes fases del proyecto agregarán dos edificios más al conjunto: la Casa Virginia amarilla y una pequeña villa al lado del Gomila Center, ambas renovaciones de edificios existentes del vecindario.

interior de las casa rojas | imagen © Daria Scagliola

las Fabri-Casas son un conjunto de casas en fila con fachadas de cerámica azul | imagen © Daria Scagliola

las Fabri-Casas cuentan con un tejado de diente de sierra | imagen © Jannes Linders

imagen © Daria Scagliola

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imagen © Jannes Linders

imagen © MVRDV

Las Fabri-Casas

La Plaza

Las Casitas

edificio de tierra apisonada

Casa Virginia

Gomila Center

imagen © Daria Scagliola

imagen © MVRDV

project info:

nombre: Project Gomila

ubicación: El Terreno, Palma, Mallorca, España

periodo del proyecto: 2018-2023

cliente: Doakid & Forch Med

superficie total: 15,000 m2

arquitectura: MVRDV | @mvrdv and GRAS Reynés Arquitectos | @grasreynesarquitectos

socios fundadores de MVRDV a cargo: Winy Maas, Jacob van Rijs

socio de MRVRDV: Fokke Moerel

equipo de diseño de concepto MVRDV: Jose Ignacio, Velasco Martin, Jonathan Schuster, Samuel Delgado, Mathias Pudelko, Marek Nosek, Jonas Andresen, Alicja Pawlak

equipo de diseño esquemático de MVRDV: Jose Ignacio Velasco Martin, Jonathan Schuster, Samuel Delgado, Mathias Pudelko, Marek Nosek, Jonas Andresen, Alicja Pawlak, Simone Costa, Ranmalie Mataraachchi, Carl Jarneving

equipo de diseño detallado MVRDV: Jose Ignacio, Velasco Martin, Samuel Delgado

GRAS Reynés Arquitectos team: Guillermo Reynes, Mayca Sánchez Carvajal, Alejandro Domingo Leal, Mikolaj Zajda, Giacomo Sorino, Mariano Esposito

contratación: Ferratur, Bibiloni, Tarraco

ingeniería estructural, MEP y cálculo de costos: EA Engineers Assessors

diseño gráfico: Mario Eskenazi, Arauna Studio