La propuesta de Mecanoo para el nuevo desarrollo Kang Qiao Jia Cheng en Shenzhen, Konka de uso mixto, se basa en el tejido urbano a pequeña escala de las ciudades chinas históricas, y emplea un tejido urbano permeable para permitir conexiones peatonales con todas las áreas vecinas. Ubicado en un terreno inclinado que bordea la carretera, el conjunto comprende dos torres conectadas por una red de plazas y terrazas verdes. Las torres tendrán con dos plataformas escalonadas que resuelven el desnivel entre las esquinas noroeste y sureste.

mecanoo proposes konka mixed-use complex clad in perforated copper + glass in shenzhentodas las imágenes cortesía de Mecanoo

 

Mecanoo desarrolló la propuesta en dos torres. La más alta, de 280 metros de altura, ocupa el ángulo suroeste del solar. Además, alberga la sede de Konka Group, una empresa de fabricación de productos electrónicos con proyección internacional. En la esquina opuesta, la torre de apartamentos de negocios ofrece vistas panorámicas de la bahía de Shenzhen y las montañas del norte. Las estructuras de menor altura a lo largo de la calle Enping (al este) logran una transición suave hacia la escala más pequeña del paisaje urbano circundante. mecanoo proposes konka mixed-use complex clad in perforated copper + glass in shenzhen

 

El estudio de arquitectura holandés empleó un sistema de cuadrícula de 9×9 m como estrategia espacial para el proyecto. Esto facilita una transición suave entre la torre de oficinas y la escala más pequeña de los departamentos, creando un espacio urbano rico y diverso. Asimismo, las calles y pasajes peatonales cruzan el complejo en diferentes niveles y conectan las funciones internas con el contexto urbano más amplio. Al mismo tiempo, la red de circulación peatonal se extiende hacia el norte para conectar el desarrollo con la OCT (ciudad china de Ultramar), un nuevo barrio exclusivo, hogar para muchas industrias creativas. mecanoo proposes konka mixed-use complex clad in perforated copper + glass in shenzhen

 

A nivel de calle, el edificio alberga talleres, librerías, espacios comerciales y restaurantes. Por otro lado, los retranqueos graduales protegen las entradas y abren el edificio a un pasaje público que conduce a las plazas interiores. Además, tres plazas en desnivel se conectan al nivel B1, donde un pasaje con áreas comerciales conduce al metro. En términos de materialidad, los edificios comerciales están en su mayoría cubiertos con paneles de cobre perforado, mientras que las torres son transparentes. La torre de oficinas se diferencia ligeramente mediante el uso de una malla de cobre sobre vidrio de alto rendimiento, lo que acentúa sus módulos biselados. Con la misma inclinación, los balcones con lados inclinados rodean todos los niveles de la torre de departamentos. Finalmente, a lo largo del desarrollo, el patrón y la posición de los paneles reducen la radiación solar y optimizan la exposición a la luz del día. mecanoo proposes konka mixed-use complex clad in perforated copper + glass in shenzhen mecanoo propone complejo de uso mixto 'konka' revestido de cobre perforado y vidrio en shenzhen mecanoo proposes konka mixed-use complex clad in perforated copper + glass in shenzhen mecanoo propone complejo de uso mixto 'konka' revestido de cobre perforado y vidrio en shenzhen mecanoo propone complejo de uso mixto 'konka' revestido de cobre perforado y vidrio en shenzhen mecanoo propone complejo de uso mixto 'konka' revestido de cobre perforado y vidrio en shenzhen mecanoo propone complejo de uso mixto 'konka' revestido de cobre perforado y vidrio en shenzhen mecanoo propone complejo de uso mixto 'konka' revestido de cobre perforado y vidrio en shenzhen mecanoo propone complejo de uso mixto 'konka' revestido de cobre perforado y vidrio en shenzhen mecanoo propone complejo de uso mixto 'konka' revestido de cobre perforado y vidrio en shenzhen

 

project info:

 

nombre: Konka de uso mixto

arquitectura: Mecanoo

ubicación: Shenzhen, China

programa: desarrollo en un terreno de 37,250 m2 y 327,000m2 de complejo de uso mixto, incluyendo 160,000 m2 de oficinas con espacios para innovación / incubación, 57,000 m2 de oficinas R&D (research and development), comercial y departamentos.

cliente: Shenzhen Overseas Chinese Hong Jiachen Real Rstate Investment Co., Ltd.