HGR arquitectos crea un edificio multifamiliar triangular que vive hacia el interior en la ciudad de méxico

MO288 recupera un predio después del sismo de 2017 en México

Para finales del año 2017 en la Ciudad de México, muchos edificios se encontraban en condiciones deplorables por el sismo del 19 de septiembre. La mayoría de las estructuras dañadas se derrumbaron durante el sismo, otros se tuvieron que demoler y algunos pocos, desafortunadamente, siguen en pie a pesar de sus claros daños. El edificio que se encontraba originalmente en Av. Melchor Ocampo 288, fue afectado irreparablemente por dicho sismo. Afortunadamente, para HGR Arquitectos la demolición del edificio representó una oportunidad para crear nuevas y mejores viviendas en el sitio. 

Además del reto arquitectónico de diseñar un edificio en un terreno de geometría irregular, el equipo de HGR Arquitectos se encontró con un importante desafío en el diseño estructural y sísmico del edificio. Las condiciones particulares de riesgo sísmico en la Ciudad de México hacen de los estudios de mecánica de suelos una parte fundamental del proyecto. Desde el inicio, MO288 se planteó como una construcción de concreto armado aparente, lo que facilitó el diseño estructural y la forma del edificio. 

todas las imágenes Diana Arnau

balcones alternados vigorizan la fachada de MO288

MO288 es un edificio habitacional de seis niveles y quince departamentos que se plantea sobre un terreno de 292 m2 de forma triangular, en una esquina muy transitada de la ciudad. El objetivo del proyecto fue tratar de obtener espacios regulares dentro de un terreno bastante pequeño y de forma irregular — para esto se lograron acomodar 3 departamentos de una recamara entre 70 y 75 m2 por nivel.

La premisa fundamental del diseño de HGR Arquitectos, fue que todos los espacios contaran con buena ventilación e iluminación, pero evitando generar vanos amplios debido al ruido de la vialidad con la que colinda el edificio. Las fachadas se diseñaron de forma modular a base de muros de concreto color café, logrando que todos los espacios interiores tengan vistas abiertas a la ciudad. Con el objetivo de crear dinamismo en la fachada se colocaron balcones alternados, que ayudan a dar mayor amplitud a los espacios interiores y a su vez dar mayor privacidad mediante barandales de placa metálica.

MO288 se ubica en una esquina muy transitada en la Ciudad de México

MO288 cuenta con una cimentación de 32 metros de PROFUNDIDAD

Al centro del edificio se dejó un patio para cumplir el área libre requerida, mismo que funciona para la ventilación e iluminación de los servicios y acomodar las circulaciones tanto verticales como horizontales. Todos los muros del edificio son de carga evitando así tener columnas que generan ingletes o esquinas y obteniendo de esta manera espacios más limpios y regulares.

En la planta baja del edificio se acomoda un lobby para los departamentos y 2 locales comerciales que ayudan a integrar al edificio con la colonia. De tal manera que el edificio, los usuarios del mismo y los vecinos de la zona crean una comunidad en un espacio que alguna vez modificó su entorno por estar en una esquina privilegiada y la concurrencia que tenía.

el patio interior del edificio permite ventilar los servicios y circulaciones

El estudio de mecánica de suelos indicó que el suelo firme se encontraba a una profundidad de más de 30 metros, por lo que el diseño estructural incorporó el uso de pilas de concreto armado a 32 metros de profundidad que, en conjunto con la losa de cimentación y los muros de carga de concreto armado en la planta baja, trabajan de manera coordinada con los muros de carga de tabique y concreto en los niveles superiores. La volumetría sólida del edificio con el uso de concreto armado aparente en fachadas exteriores e interiores da una seguridad visible y tangible al usuario al mismo tiempo que el cálculo se realizó en base al concepto inicial del diseño arquitectónico.

la planta baja contiene dos locales comerciales que ayudarán a relacionar el edificio con su contexto

todos los departamentos cuentan con vistas de la ciudad

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project info:

nombre: MO288
diseño: HGR Arquitectos / MARCOS HAGERMAN

ubicación: Ciudad de México, México

superficie: 1,398 m²

fecha:  MARZO 2023.

construcción: Ciudad Vertical

dibujo ejecutivo: Rodrigo Durán

fotografía: Diana Arnau 

diseño estructural: Mata Triana Ingenieros Consultores

instalaciones: zMP instalaciones

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editado por: fernanda carranza | designboom