gabriel beas convierte una casa de 1905 en una oficina llena de plantas en la ciudad de méxico

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Este proyecto de reutilización adaptable de Gabriel Beas Arquitectos se encuentra en uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de México, la colonia San Rafael. Construida por primera vez en 1905, la casa original ha sufrido varias transformaciones a lo largo de los años, siendo utilizada por primera vez como oficina en los años 70. Esta última intervención recupera cuidadosamente partes de la estructura original para crear una relación armoniosa entre las características arquitectónicas antiguas y las inserciones contemporáneas.

gabriel beas convierte una casa de 1905 en una oficina llena de plantas en la ciudad de méxico

todas las imágenes © Onnis Luque

 

El proyecto se desarrolló en una casa que tiene un esquema típico de la época en la que se construyó, con un patio interior que conecta todas las estancias a través de un porche abierto. El edificio se utilizó por primera vez como oficina en los años setenta y se le construyó un anexo para la adecuación de la instalación de los espacios de trabajo. Este anexo continuó con una disposición similar, una sola galería y una distribución secuencial entre los diferentes espacios. Sin embargo, el sistema constructivo, los materiales y la altura de las plantas son diferentes. Con el paso de los años, se añadieron diferentes salas y cubiertas y se cubrieron los patios para que estas zonas funcionaran como talleres y espacios de múltiples usos.

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El proyecto de reutilización adaptativa, encargado a Gabriel Beas Arquitectos, consistió en la integración de los diferentes espacios y tiempos de la construcción en oficinas y servicios. El proceso de diseño y ejecución duró unos cuatro años, durante los cuales, junto con el cliente, se definió el programa arquitectónico. La remodelación se llevó a cabo por etapas para que, semanas después de iniciado el proyecto, el edificio pudiera estar en uso.

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La casa de 1905 recobró su estado original, recuperando la cantería tallada, las ventanas de hierro, la carpintería y los suelos de baldosas de la época. Las habitaciones se adaptaron como oficinas, la cocina se convirtió en un almacén y el comedor en una sala de reuniones. La estructura original se reforzó para añadir un nuevo nivel que continúa con el esquema arquitectónico de la planta baja. La nueva construcción añadida es una estructura de acero con muros divisorios y cristales de piso a techo. Para introducir vegetación en los niveles superiores, los parapetos funcionan como grandes contenedores lineales de plantas; este detalle se repite a lo largo de los tejados y las terrazas para unificar las fachadas.

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Aprovechando la ubicación privilegiada del sitio en el centro de la ciudad, se eliminaron todas las necesidades de estacionamiento. Así, los patios recuperaron su aspecto inicial, se retiraron los techos que los cubrían y se diseñó un paisaje interior. Los patios ahora funcionan como áreas de espera y reunión y son los corredores principales entre las diferentes partes del proyecto.

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En la parte trasera de la propiedad se construyó una segunda ampliación, agregando un nivel de oficinas y otro nivel que funciona como salón de usos múltiples. La planta baja tiene una cocina y un comedor para empleados que se comunica directamente con el patio. El resultado es un conjunto homogéneo de edificios en los que conviven los diferentes tiempos de construcción con la vegetación, generando un espacio de calma entre el caos de la ciudad.

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project info:

 

nombre: Corporativo BNS

ubicación: colonia San Rafael, Ciudad de México

fecha de diseño: febrero 2016

finalización: septiembre 2019

tamaño: 1,095 m²

arquitecto: Gabriel Beas Arquitectos

equipo de diseño: Michela Lostia, Adrian Iturriaga, Raymundo Flores, Fabian Gremión, Renata de Miguel

ingenieros: ing. Ricardo Camacho

mobiliario: Carpintería MX

paisajismo: la Naturoteca

fotografía: Onnis Luque

gerente de comunicación: Gabriela Álvarez

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