Ubicado en Villa Urquiza, Buenos Aires, ‘Urban Style 2’ de F2M Arquitectos es un edificio de viviendas de cuatro pisos que consta de seis departamentos de dos ambientes. El barrio, que aún conserva su carácter residencial, con un tejido de baja y media densidad, se encuentra en proceso de transformación y crecimiento, debido al desarrollo del nuevo parque lineal ‘Donado-Holmberg’.F2M arquitectos elevates concrete volume above buenos aires neighborhood
todas las fotos por Fernando Schapochnik

 

El diseño de F2M Arquitectos consigue ‘desmaterializar’ la volumetría del edificio en esquina mediante una serie de operaciones de diseño que responden a las restricciones de la zonificación R2B1, habitualmente atribuidas a este tipo de solares. El edificio alcanza su altura máxima al introducir una serie de áreas exteriores que no computan para TOF (Factor de Ocupación Total) y brindan iluminación natural y agradables vistas a las habitaciones. De esta forma, toda la edificabilidad queda disponible para la resolución de las viviendas.

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En los primeros niveles se introducen tipologías de viviendas en forma de ‘L’, que al combinarse, apilarse y espejarse generan una serie de espacios exteriores que pueden ser utilizados por los residentes de los departamentos. En los niveles superiores, las unidades de vivienda se diseñan como dúplex, conectándose entre sí a través de la doble altura del espacio. Además de esto, un área abierta de 2 metros de ancho conecta espacialmente las terrazas del edificio.

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Viendo el edificio desde el exterior, una «caja de concreto» se eleva 4 metros sobre el pavimento enfatizando la entrada. En cuanto al diseño de la fachada, se utilizan tres materiales esenciales: concreto, madera y vidrio. Los muros de concreto, que combinan texturas rugosas y lisas, dan estructura a la construcción, pero también crean una estética interesante. Se añaden una serie de paneles plegables de madera, con el fin de filtrar la luz natural y dotar de privacidad a los dormitorios. Los límites interior-exterior se fusionan, debido a los grandes paneles corredizos de vidrio de piso a techo, que unen las áreas de estar con las terrazas. Ubicados justo al lado de las copas de los árboles, estos patios acercan a los residentes a la naturaleza. Los interiores están diseñados como espacios amplios y neutros, donde la luz natural se destaca a través del uso de paredes y gabinetes de cocina blancos, y los pisos de madera clara, en contraste con los techos y paredes de concreto.

F2M arquitectos eleva un volumen de concreto sobre barrio de buenos aires

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project info:

nombre: Urban Style 2
arquitectos: F2M Arquitectos (Hernán Feldmann & Néstor Feldmann)
ubicación: Villa Urquiza, Buenos Aires, Argentina
área de construcción: 650 m2 
ingeniería: José Zaldua