biri optimiza los apartamentos del edificio jk de oscar niemeyer

BIRI REVITALIZA EL COMPLEJO DE VIVIENDAS JK DE OSCAR NIEMEYER

BIRI Arquitetura se encargó de la renovación del complejo de viviendas Governador Juscelino Kubitschek en Brasil. El complejo, diseñado originalmente por el arquitecto Oscar Niemeyer en 1951, consta de una zona comercial en la planta baja y dos torres residenciales prominentes, que añaden carácter al horizonte de Belo Horizonte, ofreciendo un total de 1086 apartamentos. En 2022, el edificio JK recibió el reconocimiento del Consejo del Patrimonio Cultural de Belo Horizonte, solidificando su importancia histórica. El proyecto gira en torno al semidúplex del bloque B, una de las 13 tipologías distintas de apartamentos JK. Esta tipología, inicialmente concebida por Niemeyer para el hotel Quitandinha de Petrópolis y posteriormente adaptada a la capital de Minas Gerais, emplea la técnica de «planificación por secciones», un enfoque que se remonta al siglo XIX. Esta estrategia no sólo optimiza la disposición espacial, sino que también mejora la privacidad, el confort térmico y la ventilación natural al minimizar la circulación colectiva.

todas las imágenes de Jomar Bragança

HORIZONTALIDAD ESPACIAL MEDIANTE MOBILIARIO VERSÁTIL

La reforma propone una mejora de la fachada este del apartamento, transformándola en una zona de balcón/jardín, y sustituyendo una parte del suelo de parqué de madera natural por baldosas hidráulicas para facilitar el cuidado de las plantas. El suelo de la cocina se actualiza de forma similar para combatir los problemas de humedad. Junto a la fontanería hidráulica, la intervención refuerza la horizontalidad espacial mediante el diseño de muebles multifuncionales. Esta pieza sirve como unidad de almacenamiento versátil, funcionando alternativamente como estantería, archivo, oficina, armario, banco húmedo, horno, despensa y bodega, manteniendo la unidad en materialidad y proporciones. El equipo de diseño garantiza la cohesión abriendo la pared divisoria de la escalera con una forma ovalada, fabricada en acero resistente a la intemperie.

En el medio nivel superior, se fabricó un cabecero/galería con contrachapado marino y se revitalizó la carpintería existente. Además, la estructura de hormigón original se deja al descubierto para crear un contraste con el grosor y el tono de la mampostería. La revelación de la infraestructura de apoyo se traslada intencionadamente a la renovación del apartamento.

el suelo de la cocina se reviste con baldosas hidráulicas para combatir los problemas de humedad

la estructura original de concreto se expone para crear un contraste contra el grosor y los tonos de la mampostería

el versátil mobiliario funciona como estantería, archivo y oficina

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biri optimiza los apartamentos del edificio jk de oscar niemeyer en brasil

croquis ©Marcos Franchini

diagrama axonométrico

sección

plano

project info:

nombre: Renovación de semi-duplex JK
arquitectura: BIRI | @biri.arq

equipo de diseño: Marcos Franchini, Nattalia Bom Conselho, Clara Garcia

colaboración: Luiza Reis e Lima e Vinicius Pinheiro

ejecución: Waldir Ribeiro

dirección de obra: Rafael Maia

estructura de acero: Roberto Vianini

mobiliario: Ed Móveis

área construida: 50 m2

ubicación: Edifício JK (Bloco B) Belo Horizonte, Brazil

fotografía: Jomar Bragança | @jomarbraganca

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editado por: christina vergopoulou | designboom