bedrock + david adjaye presentan un plan billonario para el río cuyahoga

primer vistazo al plan maestro de un poco más de 14 hectáreas para el frente del río cuyahoga

La empresa inmobiliaria Bedrock, junto con la ciudad de Cleveland y el arquitecto de renombre mundial Sir David Adjaye, reveló su plan maestro integral para el frente del río Cuyahoga. Esta perspectiva de $3.5 billones de dólares y con un planteamiento de 15 a 20 años, reimaginará una extensión de un poco más de 14 hectáreas para el frente ribereño del centro de Cleveland, transformando el Tower City Center y dando prioridad a la accesibilidad, la equidad, la sostenibilidad y la resiliencia mediante el desarrollo de un centro urbano que tenga la característica de ser ’18-horas’ y que también sea considerado un centro de ’15-minutos’.

‘Estamos increíblemente emocionados de presentar nuestra innovadora interpretación del trabajo realizado para el proyecto Visión de Ciudad para el Valle. La oportunidad de proporcionar un acceso sin igual para el frente del río Cuyahoga, al conectar esta zona con el centro de la ciudad, se hace realidad gracias a los audaces trazos de David Adjaye’, comenta Kofi Bonner, director general de Bedrock. ‘La visión de David no sólo abarca la rica historia del centro de Cleveland y su conexión con la naturaleza, sino que también aborda las exigencias de una ciudad de categoría mundial aprovechando las infraestructuras sostenibles y haciendo hincapié en los modos peatonales y de tránsito hacia los grandes espacios abiertos y altamente activos’.

vista desde el Puente Carter del sinuoso paseo por el río | todos las visualizaciones © Adjaye Associates

Durante los últimos meses, Adjaye pasó un tiempo en Cleveland para idear un proyecto multifacético de futuro para el frente del río Cuyahoga. El lugar cuenta con más de 14 hectáreas de terreno público y privado, preparado para unos 325,161 m2 de nuevo desarrollo y reutilización adaptativa. Esto incluye 2,000 unidades residenciales, unos 79,000 m2 de espacio de oficinas, nuevos estacionamientos, casi 5 hectáreas de espacio público y servicios de hostelería, así como locales comerciales y de ocio.

‘Nuestra estrategia de reurbanización del centro de Cleveland frente al río aprovecha el patrimonio perdido de la ciudad, estableciendo una nueva relación entre el núcleo urbano y la orilla’, comparte el arquitecto. ‘A medida que me sumergía más profundamente, la necesidad de construir un flujo de movimiento más sosegado a través de la ciudad se volvió inmensamente clara’.

vista axonométrica del plan maestro

Vinculación de la costa con el núcleo

Un movimiento emblemático conecta la Plaza Pública con el frente del río creando un nuevo mercado en el Tower City Center. Concebido como un eje activo y unificador, esta espina central elevará la experiencia de la gente que se desplaza a diario a sus trabajos estimulando las oportunidades de comercio y conectividad, imitando los bulevares y mercados techados de todo el mundo. ‘Estratificaremos el sitio inclinado a través de capas de uso y activación, avanzando desde la función comercial y transaccional hacia los usos más públicos y recreativos a orillas del agua, continúa Adjaye. En los próximos años, Tower City se someterá a actualizaciones interiores y estructurales para maximizar el flujo, eliminando las obstrucciones en Huron Road y descendiendo hasta la orilla del río. Por ahora, seguirá albergando una mezcla de programación entre la cual se encuentran comercios y restaurantes.

Con la movilidad en el punto de mira, el equipo de Bedrock, junto con la Autoridad de Tránsito Regional del Gran Cleveland (GCRTA), y socios cívicos seleccionados, explorará los planes para un centro de movilidad avanzado compuesto por una vía multimodal, puntos de conexión más fuertes entre el ferrocarril y el autobús, y una entrada que cumpla con las Normas Técnicas de Accesibilidad. Como complemento a las actuales paradas de Tower City y Public Square, ambas muy transitadas, el centro podría incluir una nueva Prospect Plaza, Huron Plaza, la estación de autobuses Superior y una instalación de autobuses Ontario, todas ellas con servicio al distrito central de negocios, al frente del río y a los barrios circundantes.

vista del este hacia Tower City: nuevo sendero ribereño con un jardín acuático como elemento paisajístico

El lado oeste del emplazamiento del desarrollo Cuyahoga Riverfront está entretejido por espacios verdes accesibles, aprovechando la herencia de la ‘Ciudad del Bosque’ como conexión con el sistema de parques nacionales del valle de Cuyahoga. Los senderos con textura, cultura y curaduría fomentarán la transitabilidad, la accesibilidad y los espacios equitativos. Este nuevo sector contará con espacios para oficinas y comercios cerca de Huron Road y hará la transición a bloques residenciales de menor escala y más cercanos a la nueva Canal Road. Al este de Tower City, el plan de Adjaye introduce enclaves de recreo, congregación y cultura, incluyendo un anfiteatro y más actividades para todos los intereses y edades.

Completando la curva, un mirador escénico junto al agua da paso a un parque para los vecinos con espacios verdes públicos y paisajismo. A medida que los componentes clave del plan maestro evolucionen, la colaboración con las partes interesadas públicas, privadas y sin fines de lucro seguirá siendo fundamental.

asientos escalonados adornan el paseo del río

la sostenibilidad se encuentra con el impacto social

De cara al futuro, el plan maestro del frente del río Cuyahoga aprovechará las prácticas sostenibles más avanzadas para asegurarse de estar a la vanguardia del desarrollo de las ciudades inteligentes. Esto incluye nuevos estuarios y opciones de riego vitales para los vibrantes parques públicos, árboles y vegetación, techos verdes, pavimento permeable y tratamiento del flujo de aguas pluviales para mejorar la eficiencia del agua en toda la zona. Además, el equipo perseguirá las normas de certificación LEED y el uso consciente de materiales respetuosos con el medio ambiente, como la madera maciza. Además, las estaciones de carga de vehículos eléctricos y el uso de sistemas de energía distritales ayudarán a mejorar la eficiencia y a reducir el impacto en la infraestructura de la red regional.

Un plan maestro que contribuye a un centro de la ciudad y que sea accesible para todos a través del transporte multimodal está a la vanguardia del plan maestro de Bedrock para el frente del río Cuyahoga. Bedrock ha recurrido a los conocimientos y la experiencia de Osborn Engineering y MKSK de Cleveland como consultores para elaborar estrategias con el fin de ayudar a ejecutar las fases del plan maestro del frente del río Cuyahoga. ‘Estamos deseando […] perfeccionar este plan y definir los beneficios adecuados para la comunidad. Tenemos la intención de involucrar a socios clave de la comunidad, del sector privado y de organizaciones sin fines de lucro para ejecutar y ofrecer una comunidad vibrante y accesible frente al río a la ciudad de Cleveland’, concluye Kofi Bonner.