BAAQ' inserta un sistema modular de madera en un edificio de departamentos de los años 60s en la Ciudad de México

BAAQ’ ha convertido a ‘Dr. Atl 285’, nave industrial de la década de 1960, en una residencia de 35 lofts en la colonia Santa María la Ribera, Ciudad de México. El edificio se diseñó a partir de una estructura reticular de vigas y columnas de concreto armado, que crearon una serie de espacios diáfanos sin muros divisorios. Con el fin de maximizar el potencial de sus espacios y satisfacer las necesidades del mercado, los arquitectos han insertado un sistema modular de madera que puede ajustarse a los diferentes programas, tamaños y configuraciones. imágenes de Jaime Navarro y Arturo Arrieta

BAAQ’ ha renovado el edificio con el objetivo de aprovechar al máximo el patrimonio urbano y arquitectónico de la Ciudad de México, al mismo tiempo que genera espacios inclusivos y de conexión para los miembros de su sociedad. ‘El proyecto pretende demostrar la adaptabilidad de la arquitectura a los recursos existentes, el potencial regenerativo de la ciudad y la capacidad de generar proyectos sostenibles en la actualidad,’ señala el estudio de arquitectura local. ‘Todo esto para preservar el patrimonio cultural y arquitectónico a través de la restauración de estas construcciones y proyectos, no sólo para mantener la presencia de cada vecindario sino también para reducir el impacto ambiental del desarrollo inmobiliario’.

Como parte de la renovación, se insertó un sistema de configuración que aprovecha la geometría de la estructura existente. El sistema está compuesto por elementos cúbicos de madera que generan un diseño modular que se puede acomodar de acuerdo a las necesidades de cada residente. Según el estudio, el mayor desafío para ‘Dr. Atl 285’ fue integrar a sus habitantes al tejido social del barrio. Espacios al aire libre, como patios y una terraza en la azotea crean áreas comunes que fomentan la convivencia. Además, la terraza de la azotea se utiliza como huerto urbano, produciendo alimentos para todos los usuarios y fomentando la conexión social entre todos los vecinos.

El uso del edificio original como una nave industrial implicó un desafío en el diseño y ubicación de las circulaciones, las cuales se ubicaron en el patio trasero, utilizando un sistema constructivo permeable que permite el paso de la luz natural. Con una geometría triangular para los balcones y la réplica del sistema de corredores, se logró conservar el perfil original de la fachada sin afectar la iluminación de los departamentos.

‘Esta visión y circunstancias hicieron que el proyecto evolucionara hacia una versión mucho más sostenible de sí mismo de lo que se esperaba originalmente’, explica BAAQ’. ‘Una planta de tratamiento de agua que ayuda a ahorrar hasta un 45% de agua, un arbolado en la planta baja y un huerto en la azotea, combinado con el resto de estrategias involucradas, hacen que «Dr. Atl 285» destaque en términos de sustentabilidad, convirtiéndolo en un ejemplo destacado entre los proyectos de su tipo’.